在行业弱复苏之际，中海地产靠着股韧劲，实现了超越对手、超越平均的经营业绩。
中国海外发展有限公司（以下简称“中海地产” ）在8月28日公布的2024年中报显示，报告期内，集团收入为人民币869.4亿元，核心股东应占溢利为人民币106.4亿元，核心净利润率12.2%，继续保持行业领先水平。董事局宣布派发中期股息每股港币30仙，积极回馈公司股东。
中国海外发展主席兼执行董事颜建国指出，在行业下行转折期，中海发展战略笃定、财务稳健、资金充裕，货量结构优异，市场占有率逆势上升，在一二线主流城市的品牌优势更加彰显。
销售额方面，中海地产销售逆势争先，持续扩大市场份额。2024年上半年，中海地产实现合约销售金额人民币1,484亿元，全口径销售额和权益销售额排名分别位居行业第二和第一（中国指数研究院的统计数据），持续跑赢行业。整体市场占有率达到3.15%，较2023年末提升0.49个百分点。
中国海外发展行政总裁张智超表示，中海地产在7、8 月份还将保持一个同比正增长。对于全年销售稳中有升的目标，保持不变，下半年会继续争取。
销售额行业领先，得益于中海地产货量充足，货量结构相当优质。上半年，中海地产在北京、上海、广州及深圳四个一线城市实现销售合约额人民币744.0亿元，占总销售合约额的62.7%。
其中，中海·顺昌玖里高层于3月28日开盘，当日基本售罄，销售合约额人民币196.5亿元，创造全国商品房单盘单次开盘销售总金额历史纪录。位于北京、上海、深圳等多个城市首次推出的面向改善型客户的高端产品玖序系项目逆势热销。
接下来，这些项目在下半年依旧有450-500亿新增供货，为完成全年销售稳中有升目标奠定基础。
稳住住宅业务的同时，中海地产商业收入持续增长。上半年，其商业运营收入同比增长20%至人民币35.4亿元。
中国海外发展副总裁王林林表示，中海基于公司多年积累的资产布局和全业态运营能力，在持续构建大资管综合竞争优势，并推动业务高质量发展。接下来也会进一步提升商业收入占比，持续优化资产结构，为股东创造更好的回报。
经营上的成果，让中海地产评级逆势提升，财务稳健。
报告期内，中海地产逆势获标普全球上调信用评级至A-／稳定，成为唯一双A国际信用评级的中国房企。至2024年6月30日，中海地产的资产负债率为56.1%，处于行业最低区间；“三道红线”各项指标优秀，继续保持在“绿档”；持有银行结余及现金为人民币1,002.4亿元，经营性现金流继续为正。
上半年，中海地产加权平均融资成本为3.5%，处于行业最低区间，分销及行政费用合计占收入的比例为3.9%，费效比行业领先。
中国海外发展副总裁郭光辉表示，公司下半年的现金流将会保持非常良性的状况。
颜建国强调，中海发展拥有充裕的财务空间应对市场波动的风险，拥有厚实的资源抓住市场调整的机会，拥有攻守兼备的发展韧性，有信心以稳健优异的经营绩效回报股东的信任。
2024年是中海发展创立45周年，历经多轮经济与房地产周期而持续稳健，保持行业领先。
颜建国表示，将继续坚持“客户为本、品质保障、价值创造”的核心价值观，坚持“好产品、好服务、好效益、好公民”的经营理念，与同行一道，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，引领房地产下半场高质量发展。