中国金茂须予披露交易要点解读

交易概况

• 交易性质：北京喜茂引入股权增资，构成视作出售股权交易 • 签署日期：2025年6月10日 • 交易规模：总增资金额人民币25.42亿元

股权结构变化

• 增资前：北京喜茂为中国金茂间接全资附属公司 • 增资后持股比例：

• 北京亦城（金茂方）：40%

• 嘉兴珵茂：32%

• 扬州禧达：12.31%

• 青岛源璞：15.69%

资金安排

• 外部投资者增资：人民币15.32亿元 • 金茂同步增资：人民币10.11亿元 • 支付时间：增资协议签订后3个工作日内

标的资产

• 项目位置：北京市丰台区居住用地 • 占地面积：约3.33万平方米 • 计容建筑面积：约7.21万平方米 • 土地成本：人民币40.13亿元

财务影响

• 会计处理：视作股本交易，不确认损益 • 合并范围：北京喜茂仍为非全资附属公司，继续并表