商业地产板块周四续遭重挫，投资者担心人工智能工具的广泛应用将削弱办公空间需求，这一轮抛售从周三市场小范围板块开始，目前正向更大范围蔓延。
周四，世邦魏理仕（CBRE集团）再度下跌8.8%，两日累计下跌20%，创下2020年以来最差表现。其他主要商业地产公司同样遭受重创，Jones Lang LaSalle下跌7.6%，Cushman & Wakefield暴跌12%。
周四追踪办公楼地产公司的指数周四回落4.2%。该指数中的主要下跌股票包括SL Green Realty、Cousins Properties、Kilroy Realty和BXP。彭博智库分析师Jeffrey Langbaum表示：
人们一直担心人工智能应用的增加会导致办公空间需求减少，这并不是什么新鲜事。然而，在昨天经纪商的抛售潮之后，我们看到恐慌情绪又蔓延到了实际的办公空间提供商那里。
AI恐慌蔓延路径
投资者对AI颠覆商业模式的担忧在初创公司Anthropic推出新工具后显著加剧，过去几周已导致股市多个板块出现大幅抛售，从软件制造商开始，随后蔓延至私人信贷公司、保险公司、财富管理机构、地产服务公司和物流企业。
当前，华尔街对AI的紧张情绪已达到只需一丝可能的颠覆迹象就足以让整个板块崩溃的程度。周三开始的房地产抛售并没有明确催化剂，却导致CBRE 和Cushman & Wakefield创下2020年以来最大单日跌幅。
CBRE首席执行官Bob Sulentic在周四财报电话会议上表示，如果AI导致公司裁员和办公空间需求下降，这将是一个长期趋势。
“只要对AI感到恐慌，市场就会出现'先卖后问'的心态，”Morningstar美国首席市场策略师David Sekera表示，价值10万美元的问题是，每个人都在试图弄清楚市场下一个目标是谁或哪个板块。
Jefferies分析师Joe Dickstein表示，市场正在消化AI可能导致大规模办公岗位流失的预期。Morningstar的Sean Dunlop则指出，金融服务业目前处于"准备、开火、瞄准"的混乱状态，由于对AI破坏的广泛担忧，投资者对即使是轻微的盈利不及预期也会做出剧烈反应。
分析师和投资者警告称，近期部分剧烈抛售反映出交易员的膝跳反应，可能高估了实际风险。这表明市场在AI冲击面前仍处于消化阶段，投资者情绪波动加剧，尚未形成对AI长期影响的理性评估框架。
