次贷危机是如何推倒雷曼兄弟的
所有预言家都判断错了
如果仔细地去看，其实这场全球金融危机早在2008年之前就已经开始出现了。当时不叫全球金融危机，叫美国的次级贷款危机。又是出现在美国的房地产市场上。
什么叫次级贷款，在美国，大家也是贷款买房，当买房者到银行去寻找按揭贷款的时候，银行会对他们的信用做一个评级，最好的，信用评级最高的，叫优质贷款者。那么其次叫alternative A，信用评级最差的叫次级贷款者。为什么叫次级贷款者呢，因为美国是一个讲究政治正确性国家，你不能管美国的黑人叫黑人，你只能管他叫非裔美国人。所以你不能管这个信用评级最差的人叫信用评级最差的人，你只能管他叫次级贷款者。就是比最优的人稍微次那么一点点，但他们其实都是一些没有稳定的收入，或者过去的还款记录不好的这些人。
那按道理来说，这些人过去是没有办法申请到按揭贷款的，但是由于美国在90年代以来，尤其进入21世纪之后，美国房地产发展的速度非常快，房价在不断地上涨。那么原来发放按揭贷款都是商业银行，商业银行主要是给一些优质的贷款者发放贷款，后来发现这些客户基本上都已经有按揭贷款了，必须要找到一些新的客户。尤其是在美国有很多专门做房地产贷款的金融机构，他们更激进。如果好的客户都已经申请了贷款，他们就把目光投向到这些次级贷款者。