房租是拖累核心通胀走低的主要因素

华创证券：春季的房租涨价脉冲还是没有修复，短期经济面临的就业压力仍然较大。

房租价格有非常明显的季节性效应，一般是 2-3 月和 7-8 月涨幅较大，对应春招和换工作季以及夏秋毕业潮。疫情以来，就业压力偏大，房租涨价脉冲消失，是拖累核心通胀走低的主要因素。3 月，房租环比 0%，2016-19 年平均为 0.55%，2021-22 年为 0.15%；今年 1-3月，房租累计涨幅 0.2%，2016-19 年平均为 0.8%，2021-22 年为 0.1%。