地产销售进一步回落

国盛证券：

30大中城市新房销售延续回落、显著弱于往年同期均值。近半月来，由于前期核心城市热点新盘销售结束、新一轮“松地产”相关政策效果弱化等因素影响，30大中城市新房日均成交面积环比续降21.2%，降幅仍然显著大于往年同期均值（2017-2023年同期环比均值为降3.7%）；相比2023年同期下降27.3%，相比2019-2021年同期分别下降58.0%、63.6%、60.1%，降幅进一步扩大。

18城二手房销售环比延续小降、绝对值仍在高位。18个重点城市二手房销售面积日均成交均值环比续降1.6%至约23.1万㎡，仍在偏高水平、环比强于往年同期季节性（2017-2023年同期环比均值为降1.8%），相比2023年和2019年同期分别偏高18.2%、5.2%。