弘则研究：未来三年的地产去库速度不会比16-19年慢

近日，弘泽研究叶青发布研报表示，市场对地产政策有偏强的期待，但从落地的角度思考，24-27年库存消化速度不一定会比16-19年慢。

根据叶青对房地产库存的测算，当前地产库存压力与2015年相比有几个“明显有利之处”，以新开工/销售指标为例，当前水平为0.82，而16-19年的平均水平在1.2以上。

报告称，这意味着竣工已低出销售较多，即使棚改强度没那么大，自然消耗库存的速度也会比较快。

昨日，中央五部门推出稳楼市“组合拳”，多项政策着力于楼市供求关系改善。住建部部长倪虹在新闻发布会上表示，在系列政策作用下，经过三年的调整，中国房地产市场已经开始筑底。