【碧桂园：去年净借贷比率大降，合同销售大升至三千亿】去年集团实现合同销售金额约3088.4亿元，按年大增约1.2倍；合同销售面积约3747万平方米，增长74％。至于净借贷比率为48.7％，同比下降11.3个百分点。集团表示，今年一方面政府将会通过「因城施策去库存」政策，以加强房地产市场的分类调控，另一方面房地产行业的竞争将更趋激烈。另外，物业管理业务的分拆上市已在本年向中证监提交申报资料。