【中国央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知，对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险】对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。 对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。 严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。 各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。