【北京商办地块竞拍明显降温 限购后溢价率低于近年均值】商办调控政策出台后，北京土地市场3月30日迎来商业办公用地首拍。在约束性政策背景下，现场竞拍的三宗土地以较低的溢价率成交，成交价格合计53.5亿元。北京3月26日出台商办调控新政，三宗商办土地相比调控之前明显降温。中原地产的数据显示，近几年北京商办土地的平均溢价率超过60%，此次成交土地的溢价率都在平均值以下。（北京晨报）