【优越地块仅溢价17%，北京土地市场疑转冷】4月11日，北京市规土委拍卖大厅再次迎来一场土拍，其中青龙湖地块由国开东方万科联合体以58.5亿元的价格拿下，楼面价42700元/平方米值得注意的是，上述青龙湖地块溢价率仅为17%。这是否意味着北京房地产市场已经开始由热转冷呢？有分析指出，由于该地块规模较大，所以看似溢价率低，但其实已经接近近期房企拿地的极限了。也有专家认为，即便考虑到各种不利因素，国开东方万科联合体此次拿地的价格仍然低于市场预期。（每经）