【土地成交溢价率创新低 延续下行趋势】数据显示，截至2018年12月末，40个典型城市土地成交均价为4246元/平方米，同比跌13.7%。从土地成交溢价率来看，2018年，尤其是三季度以来，低溢价甚至底价成交成为常态，全年40城土地成交溢价率同比跌13.2%，创2010年以来新低。易居研究院研究员沈昕分析指出，事实上从2016年9月开始，由于房地产市场调控政策开始由松转紧，市场逐渐降温，土地成交溢价率也进入下行通道，下行趋势延续至今。（经济参考报）