【房企借新还旧应对偿债高峰】2019年，房地产企业的债务将迎来到期高峰。数据显示，截至年底，到期偿还规模达3711.93亿元。2018年年底以来，多家房企面临债券违约，有投资者对公司债务违约担忧，抛售公司股票致股价闪崩。分析人士指出，在债券到期压力下，“借新还旧”和加快销售成为大多数房企的选择。但卖房受政策调控影响，资金回笼速度不如从前，且2019年房地产市场进入调整期的预期加强，有的房企依然处于现金流紧张状态。预计2019年房企将更关注资金链安全和经营风险，拿地更加谨慎。（中证网）