【中海44亿再押北京限竞房，北京开年卖地收入达577亿元】2月25下午，北京土地市场迎来了春节后的“首拍”，出让两宗住宅用地——大兴瀛海镇地块被中海以44.4亿元摘得、大兴黄村镇地块被金地商置以24.6亿元摘得，再度限定了商品住宅销售价格。至此，2019年开局，北京已出让28宗地块的土地出让总金额已经达到577亿元，如果正在挂牌的平谷区金海湖镇地块能够在2月27日顺利出让，今年前两个月，北京土地市场有望揽金589亿元，土地出让收入也将创下近五年同期新高。（证券日报）

– 合硕机构首席分析师郭毅表示，两块地均为F1用地，规划建面的70%为住宅，剩余30%为公建性质用地；其次，两地块中均配建教育设施，对于地块未来的市场去化形成一定助力；第三，两地块均设定了“9070”的规划条件限制，且限定了商品住宅售价。