【部分城市库存走高，落户放宽不等于房价必涨】有分析人士认为，落户政策在争夺人才的同时，也变向降低了购房门槛，进而刺激购房需求。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，目前各类城市放松落户政策主要是基于人才引进，换言之大部分城市还未全面放开落户条件。从此次《2019年新型城镇化建设重点任务》的内容来看，本质上还是推进全国城镇化比率稳定提升，从制度层面保障农村人口向城市转移集中后落户需求，但由于城镇化发展和房地产市场有着极强的关联性，所以，落户政策的不断放宽确实会对部分城市房地产市场，尤其是增量市场的供需稳定带来一定的影响，但这种影响还要受到供给、信贷等多方面因素制约。（证券日报）