【7月北京二手房成交量同比涨三成多，西城学区房“退烧”降价超5%】贝壳研究院7月31日发布的7月市场月报显示，7月整体带看量环比增长34%，450万以下房源带看量环比增长率高于750万以上房源近4个百分点。成交方面，450万以下房源成交占比较6月提升3个百分点。分城区来看，外围的大兴、昌平、门头沟、通州、房山等区成交量环比增幅居于各城区前列，其中大兴区环比增幅以30.8%居于首位。而中心的朝阳、东西城等区成交环比持平或回落。此前受西城区教改新政影响，该区域二手房出现量价齐升的局面，这也直接拉动北京整体二手房均价走高。今年“五一”假期，链家在西城的交易量同比和环比增长均超过100%，金融街和德胜片区表现最为突出。（北京商报）