中泰证券认为“金九”未现，本周（截至10月2日）30大中城市商品房成交面积均值较上周减少13.2%，较去年同期减少2.4%。9月全月来看，30大中城市商品房成交面积均值较去年同期相比上升9.4%。9月为传统地产销售旺季，但同比增速较上月反而有所回落。
分城市来看，一二线代表城市环同比均有不同程度的上升，三线代表城市环比下降，但是同比仍然上升。
中原地产首席分析师张大伟认为，各地市场分化也非常明显，最主要上涨的城市集中在一二线城市。整体来看，市场依然是长三角+珠三角活跃，京津冀冷清，北京等地也有回温表现，但因为供应量太大，包括环京在内的市场整体依然很难走出低迷。
