【物业公司上市潮涌，分化格局料加剧】融创服务19日登陆港交所。今年以来，物业公司资本化动作频繁。专家表示，物业公司经营将出现明显分化，控股股东为龙头房企的物管企业更具优势。中信证券首席基地产业分析师陈聪预计，2020年四季度物业管理公司IPO融资规模将远超2020年前三季度的总和。克而瑞研究中心企业研究总监房玲认为，物业服务本身具有轻资产运营的特性，营收相对可预测，现金流较稳定，得到了资本市场的青睐，预计后续物管行业上市潮仍将继续。（中国证券报）