疫情冲击：北京写字楼空置率创十年新高

据高力国际数据显示，自2018年开始，北京写字楼进入高供应期，供需不平衡问题不断凸显。今年受疫情冲击影响，写字楼需求被严重抑制，供需不平衡问题加剧，北京甲级写字楼新增供需比跳升至近5倍；年底的空置率也将推升至19.4%，创近十年新高。此外，在供需失衡的情况下，2020年的写字楼租金将较去年下滑8.4%（351元/平方米/月），降幅也创近十年以来新高。（中泰证券）