【上海写字楼市场回暖超预期，多家机构预测：2021年租赁需求回升，租金下降】上海写字楼市场回暖超预期。多家地产咨询机构预测，2021年上海写字楼市场的租赁需求将继续回升，同时租金可能下降。根据仲量联行发布报告，在写字楼需求行业分布中，金融服务行业在2020年的租赁面积同比增加8个百分点；会计、律所等专业服务机构同比增加3个百分点；医疗医药机构同比增加3个百分点。总体来看，上海写字楼市场吸纳量正在提速。2020年第二季度，写字楼吸纳量为8.3万平方米，第四季度已经达到21.4万平方米。（上观）