【一线城市频现高溢价地块】2021年以来，热点城市土拍持续火爆，一线地块多数以最高限价出让，热点地区商办地块竞拍也显著升温。部分热点城市住宅地块溢价率明显走高，并出现了单宗金额超百亿元的“地王”地块，引发市场关注。中指研究院指出，2021年1月政府推地力度与去年同期基本相当，300城宅地推出规模同比微降0.2%，部分地块最终出让截止时间在2月，1月整体成交规模同比下降约两成。但优质地块成交占比仍较为突出，成交楼面积结构性涨幅显著，溢价率也有所回升。从重点城市土地成交情况来看，杭州、上海1月宅地出让收入超400亿元，整体规模远高于其他重点城市。（中证报）