住房租赁监管升级， “租金贷”篱笆扎紧

2月以来，深圳、北京、上海三地先后发布了针对住房租赁资金监管的文件，直指长租公寓平台“资金池”问题和“租金贷”资金监管问题。深圳、北京、上海近日发布的文件，一个共同点即严控“租金贷”拨付对象，“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业，只能拨付给个人。业内人士认为，这一监管措施有利于制止租赁平台利用“租金贷”盲目扩张，从根本上杜绝“爆雷”事件发生。一位国有大行华南地区业务人士表示“对银行业影响不大，不少银行前两年已识别出租金贷款的相关风险，减少或退出在这个领域的布局。”（上证报）