在投资产品有限、地区经济发展不平衡以及大城市住房问题突出的背景下，要坚持“房住不炒”的定位，巩固调控成果，确保楼市长期稳健发展，完成“住有所居”的目标。首先，进一步完善调控政策。一是完善监测预警。二是扩大调控范围。针对新房、二手房价差的套利炒房行为，尝试对二手房市场采取必要措施。三是完善调控政策。其次，加快基础性配套改革。加快住房供给土地制度改革以及房地产税改革，发挥抑制投机、扩大租赁市场供给、支持财税和土地制度改革的多重效应。再次，实施新市民安居工程。目前热点城市保障性住房供给，很难满足规模巨大且快速增长的新市民的住房需求。
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