春节前夕，一线城市的楼市调控接二连三“放招”，深圳也不例外。二手住房成交参考价的目的和愿望很好，但关键是买卖双方以及市场参与者认不认可这个价格。特别是银行，银行在放贷时要执行政策，评估自身风险，也要注意保护刚需购房者，满足其贷款需求。“房住不炒”并不是一阵风，而是持续化、深入化，也是未来的长期发展方向。相关部门还需加强横向政策之间的协调，比如增加供应和控杠杆等等。找到二手房价格大幅走高的真实原因，才能达到既治标又治本的目的，让市场回归理性，切实保护真正的刚需购房者。
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