日前走访了北京多个实施改造的老旧小区，不少小区装了电梯、换上了智能门锁、增加了智能停车位、安装了人脸识别系统等。机构认为，老旧小区改造将带动电梯需求和物管行业的市场扩容。从电梯需求方面来看，招商证券研报称，电梯的需求主要是以住宅需求（包括老楼加装新梯）为主，占比达到60%-70%。预计2021年住宅需求（含加装）为84.4万台，若以每台20万元的单价计算，市场规模将达到1688亿元。（中证报）
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