毋庸置疑，长期高价高位运行的一线热点城市商品住宅市场，已经明显与区域刚性住宅需求渐行渐远。当前我国房地产市场升温现象，与经济社会高质量发展的基本面明显背离。不难发现，楼市升温有明显的短期投机性色彩。之所以个别城市会出现“万人摇”现象，与新房和二手房价格存在明显套利空间存在直接因果关系。当务之急是对这房价炒作的“七寸”实行精准打击，从资金端，要严查购房资金来源。从购房资格端，从严管理通过假离婚、虚假手段来骗取购房资格的人群。从住宅销售端，以雷霆之势严厉打击利用阴阳合同来逃避税款的行为。必须认识到，坚持“房住不炒”定位是确保我国房地产市场长期稳健发展的“定海神针”。
