除了深圳，邻近的东莞楼市调控也是逐步升级。“这几年的东莞土拍市场，深圳房企的占比越来越高。在整个粤港澳大湾区里面，除了深圳都市圈、广州都市圈之外，企业几乎没有更好的选择。深圳本身土地供应量少，宅地稀缺价格也高，惠州经济程度不高加之房产项目太多，影响了土地开发价值，所以在深圳都市圈内东莞就是首选。”一名深圳房企深圳区域投拓部工作人员表示，“深圳房企在东莞拿地情绪高涨，主要是因为拥有靠近主场的优势，楼市销售火，在东莞拿地也是上市公司做规模的方式之一。即使东莞楼市调控逐渐升级，也挡不住房企的热情。”（证券时报）
