大公认为，天房发展未来3个月内债券集中兑付压力继续上升，即将到期的“13天房债”无明确的偿债来源，债券偿付存在较大不确定性，天房发展债务偿还能力进一步下降。因此，大公决定将天房发展主体信用等级调整为BBB+，评级展望维持负面，“13天房债”信用等级调整为BBB+。
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