证券时报评论：超高层住宅拔地而起背后也需冷思考

近600米高的深圳平安金融中心封顶之后，针对深圳建筑地标高度的讨论并未就此停止。其实，一般的地标建筑都是商业写字楼，但如今越来越多的超高层住宅也拔地而起，背后或许也需要一些“冷思考”。对于房企来说，城市更新项目地段较好，加之拿地成本和时间成本不断攀升，项目被建成利润率更高的豪宅，而自持部分则往往被建成了超高层建筑。有市场人士表示，住宅层数越高，地面压力越大，会给交通等配套带来考验，这需要相关各方做更深层次的研究。甚至有专家担忧，70年后这些超高层住宅怎么办？开发商也不可能有意愿花费高成本再次“城市更新”。