三道红线“同步两要求”：拿地销售比不超40%；经营性现金流为正

华尔街见闻了解到，近日网传的房企拿地销售比不超40%并非新纳入，而是三道红线同步要求之一。去年8月出台的房企融资“三道红线”政策，除基本的剔除预收账款的资产负债率不小于70%、净负债率不小于100%，以及现金短债比不小于1之外，同步的还有两个要求，分别是拿地销售比不超过40%，以及经营性现金流为正（均以年度计），如达不到这些目标，房企将会被暂缓发债，信托融资、资管产品、海外融资等也将被限制。（周智宇）

– 华尔街见闻了解到，在此限制下，去年至今，已有多家房企因为拿地被调查、约谈。融创董事长孙宏斌在5月底股东大会上表示，三道红线政策融创会坚决贯彻和拥护，负债只会朝绿线下走，拿地不会超线（权益）销售额的40%。今年销售目标为4000亿以上的中海地产，定下的拿地金额目标为1650亿，基本在40%的范围内。