通知称，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，擅自销售商品房，并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险；房地产开发企业以高于备案价格销售商品房的即是风险；房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险；购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险等。
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