国企“包场”：深圳第三轮土拍卖了368亿，深铁178亿竞得5宗地

11月25日，深圳今年最后一轮土拍正式落下帷幕，成功出让11宗地，总揽金368.37亿元。7宗底价成交，4宗进入摇号环节！其中，深圳市地铁集团以底价共178.51亿元斩获5宗地块，成大赢家。本次有23家房企参与，8家企业分获11宗宅地，除了星河、鸿荣源是民企，其他全部是国企。记者观察到，本次土拍，参与企业大部分总部位于深圳，央企国企占比近八成，其中有天健、华润、招商、中海、保利、安居集团、特发、建发、深业、金茂、深铁、星河、深物业、深振业等多家房企。（证券时报·e公司）

– 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，本次土拍可以从几个方面看出政府实现稳定地产的目的。一是，市场下行，但对供地长效机制的坚持和坚守仍在。二是，托底效应明显，下行时坚定地进行了价值投资。三是，调整住房供应结构，支撑区域开发、职住平衡，地产全面回归实体。四是，遵循供地长效机制的前提下，适当调整，提振市场情绪。五是，四宗地进入摇号阶段，开发商利润率改善。