科技成色越来越足，物业行业转型提速

中指研究院数据显示，2021年12月，20城物业服务价格综合指数为1074.66，同比上涨0.43%，涨幅较去年同期扩大0.28个百分点。各等级物业服务价格指数同比均呈上涨趋势。业内人士指出，科技赋能、提高项目管理密度、横向发展高盈利业态、纵向发展高盈利服务是物业行业转型的主要途径。预计未来行业的科技成色将越来越足，相关的服务价格将进一步提升。中金公司预计，2021至2025年，行业总在管面积有望实现6.4%的复合年化增长，20强集中度有望由14%上升至28%。（中证报）