联合资信：将世茂建设主体及相关债项评级下调至AA+，展望调整为负面

12月30日，联合资信公告，决定将上海世茂建设有限公司主体和“19世茂01”“19世茂03”“19世茂04”“20世茂02”“20世茂03”“20世茂04”“20世茂06”信用等级由AAA下调至AA+，评级展望调整为负面。

联合资信关注到，近期世茂建设发行的境内公司债券价格下跌幅度较大，在行业融资政策偏紧以及金融机构风险偏好降低的背景下，公司资本市场债券价格波动不利于后续再融资。同时，房地产市场销售下行给公司销售回款带来压力，削弱了公司经营性现金流，加之预售资金监管严格，公司可用于偿还债务的货币资金规模下降速度较快。根据公司股东世茂集团控股有限公司公告的营运数据，世茂集团2021年7-11月的单月合约销售金额同比下滑明显，叠加再融资渠道不断收缩，公司流动性管理压力将持续加大；虽然公司正在通过资产处置等措施缓解流动性压力，但其进度存在不确定性。