联合国际：将雅居乐集团国际长期发行人评级下调至‘BB+’，列入负面观察名单

1月13日，联合评级国际有限公司公告，将雅居乐集团控股有限公司的国际长期发行人评级从‘BBB-’下调至‘BB+’，列入负面观察名单。联合国际同时将由雅居乐发行的高级无抵押美元票据的国际长期发行债务评级从‘BBB-’下调至‘BB+’。

联合国际认为，雅居乐对其于2022年到期的离岸美元票据和在岸人民币债券的再融资压力大，这限制了其流动性。雅居乐有约54亿元（包括可回售）在岸债券和约11亿美元的离岸票据将于2022年到期。因为雅居乐目前的融资状况存在不确定性，这可能会影响其在中短期内履行其财务义务的能力。联合国际预期雅居乐融资渠道弱化，这将导致其融资灵活性降低，以及面临短期内债务还款的负担，对其流动性造成压力。雅居乐的债券价格自2021年11月以来经历了大幅下跌，削弱了其再融资能力。任何关于2022年的再融资计划，如资产出售（包括出售款的收取）的不确定性都可能削弱公司的还款能力。