一线城市新年房贷调查：京沪多家银行额度充足，广州房贷利率跌回“5”字头

走访北京地区多家银行支行网点发现，在房贷利率方面，北京地区各银行的房贷利率保持不变，首套在LPR基础上上浮55个基点，即5.2%；二套上浮105个基点，即5.7%。在额度方面，银行个贷部门工作人员均表示，目前房贷额度充足，去年存量的按揭贷款已陆续放款。目前，广州房贷利率已经进入“5”时代，与北京、上海保持一致。（证券日报）

– “由于1月份新额度下发，额度充足，放款速度较快，在材料准备齐全的情况下，过户后且办完抵押最快两三天能实现放款。去年积压的贷款我们已经全部放完。”一位来自北京市朝阳区某银行的信贷人员称。中原地产首席分析师张大伟认为，最近房贷出现明显的宽松，主要原因有两点，首先房贷供应量明显增加，相比去年二季度至三季度的大幅度收紧，去年四季度房贷数据终于恢复正常化，单月居民户中长期贷款达到了5000亿元以上；其次，楼市成交低迷，对信贷的需求明显降低，也使得之前积压的房贷开始放款加速。