贝壳研究院日前发布《2021城市刚需购房报告》，一线城市刚需客群购房平均年龄约为33.5岁，高出新一线城市1.1岁，高出二线城市0.7岁。报告分析称，受限于较高的“上车”门槛，一线城市客群购房压力较大，因此，反映在置业年龄结构上，一线城市的置业年龄明显偏高。报告显示，2021年35个样本城市套均总价约为154.1万元。分城市能级角度看，2021年一线城市套均总价约为298万元，2020年一线城市套均总价约为297万元；2021年新一线城市套均总价约为149.5万元，与2020年相比出现略微上涨；对于二线城市而言，2021年套均总价约为123.4万元，2020年约为121.3万元，变化不显著。（上证报）
