2月深圳豪宅逆市热销，98%房源来自南山区

据深圳房地产信息网数据，2月深圳成交的440套豪宅中，其中南山区就成交了434套，成交面积5.18万平方米，占全市豪宅成交量的98.1%。从南山区具体的豪宅成交项目来看，2月成交排在前五的项目分别为深铁懿府、前海天境华远、润峯府、华润城润玺二期和璞山海家园，分别为192套、79套、75套、72套和8套，总体成交均价11.22万元/平方米。2月份深圳成交的热门豪宅项目，有不少项目属于“日光盘”。（每经网）

– 谈及深圳部分豪宅成交火热，中国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红分析认为，深圳部分豪宅项目火热，既有宏观层面存量少的原因，也有豪宅自身特性的原因。“深圳部分豪宅项目受欢迎，并不只是由房子本身决定。相比普通住宅，豪宅项目享有更高的资源定价权。从豪宅的存量来看，深圳相比上海、北京，存量相对较少，去化相对较快。而且在开发空间与市场空间的增速、增幅方面占有优势，这也是一个重要原因。”