在检讨了去年业绩下滑后，万科管理层致力于未来业绩提升，郁亮表示今年将止跌企稳，截至去年底，万科已售未结合同金额累计超过7100 亿元，是2021年结算收入的1.6倍，这些已售未结资源，将陆续转化为结算收入，对万科的业绩形成有力支撑；同时，经营、服务类业务正逐步形成新的盈利蓄水池，今年营收已超过400亿。未来以REITs为代表的不动产长期股权投资，也为经营、服务业务提供了很好的增值变现出路。以上海七宝万科广场项目为例，万科如果退出，可实现差不多15亿的利润。
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