房企年报观察：高周转模式结束，多家房企毛利率降至20%以下

在统计了部分上市房企2021年的年报数据后发现，多家房企的归母净利润下跌，毛利率普遍下降，甚至降至20%以下。具体来看，在已披露2021年年报的Top10的房企中，包括碧桂园、万科集团、中海地产、招商蛇口、华润置地、龙湖集团，毛利率均呈下滑的态势。其中，相较于2020年同期，毛利率降幅最大的为万科，从2020年的29.2%降至21.8%，减少了7.4个百分点。而被称为“利润王”的中海地产，其利润率从2020年的30%降至2021年的23.5%。（澎湃新闻）