【中信证券：长端LPR下调空间不大，但按揭贷款利率下降空间很大】由于个贷加点处于历史性的高位，按揭贷款利率预计向LPR趋势性变化。今年3月个人住房贷款加权平均利率达到5.49%，比2021年12月下降14个bp ，而个人住房贷款加权平均利率和整体贷款加权平均利率之间的利差，也由2021年12月的87个bp下降到84个bp。