乐有家研究中心最新公布的数据显示，2022年上半年深圳市场近半数成交的二手房源都是“按参考价卖的”，这已经成为当前深圳二手房市场的重要趋势。数据显示，成交价与参考价偏差值越小，说明房子售价越接近参考价。2021年10月开始，成交价与参考价偏差值大于20%的房源占比锐减，由此前的33-56%减少为20%左右，2022年6月占比仅17%，而10%偏差值以内的占比目前在40%至50%之间。此外，目前深圳二手房议价空间缩小，原因在于当前价格已经触底，降价空间不大；二是在市场调整一年多后，业主报价渐趋理性，更加实在。（证券时报）
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