美国6月二手房签约量创2020年4月以来最大降幅，因加息削弱负担能力

美国全国地产经纪商协会数据显示，美国6月成屋签约销售指数环比下降8.6%，创2020年4月份以来最大降幅，至91万户，为疫情开始以来的最低水平，表明随着抵押贷款利率上升削弱了负担能力，住房市场的下降趋势更加明显。随着美联储加息抗通胀，抵押贷款利率自年初以来几乎翻番。这导致了房地产销售的几个指标急剧下降、价格上涨放缓，因为买家开始撤退。“就像今年以来的情况一样，只要抵押贷款利率继续攀升，购房签约量就将继续下滑，”全国地产经纪商协会的首席经济学家Lawrence Yun在公告中称。该协会称，2019年的购房者有近四分之一今天将无法购房，因为他们的收入不再有资格购买中值价位的房屋。该协会表示，上个月买房比三年前贵了大约80%。