据澎湃新闻报道，绿城管理控股28日召开2022年中期业绩发布会，对于目前的预售制和现房销售问题，该公司董事会主席郭佳峰表示，房地产开发商是政府的批发商，利润基本是平的。如果地价是1万元/平方米，房价在18000元-19000元/平方米，在现有预售制度下，房地产开发商的利息成本大约在800元-1000元。其他不变的情况下，如果转入现房销售环节，房地产开发商的利息成本要提升至2000元左右甚至更多。郭佳峰认为，现房销售需要金融的背景，房地产开发商的利息成本降低至2%左右，这样利息成本降至200元-300元，也可以实现现房销售。
