今年以来，土拍市场不温不火，国企央企仍是土拍主力军，而民营房企拿地偏向谨慎，地方平台呈现“托底”态势。另一方面，随着政策环境逐渐好转，多个城市竞拍规则的持续放松、激发房企拿地热情亦是土拍市场的一大特点。多位业内人士表示，土拍遇冷可以视为当前房地产市场低迷的表现。而土拍成交的下滑不仅让城市土地供给持续缩量，更加剧了地方财政的收支压力，在此背景下，尽快恢复房地产市场热度或是解决症结的关键。多个重点城市土拍规则进一步放松是为了鼓励房企参拍成为业内共识。此外，部分城市调整供地批次，由去年的“分三批供地”改为“分四批供地”，包括北京、青岛、武汉、厦门、重庆和济南等。（证券时报）
