国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华:不动产登记采取的是自愿登记的原则,登记必须依申请,登记机关不能主动登记。除非特殊情况,比如搞集体土地所有权总登记,政府组织全面登记时,才不需依申请。现有证书继... 国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华:不动产登记采取的是自愿登记的原则,登记必须依申请,登记机关不能主动登记。除非特殊情况,比如搞集体土地所有权总登记,政府组织全面登记时,才不需依申请。现有证书继续有效,权利不发生变化,可不换证。 风险提示及免责条款 市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。