连云港：对部分连续停工项目，落实“一盘一策”机制限期及时协调处置

8月8日，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布通知，对今后一段时期我市房地产市场相关政策措施进行明确，包括调整住房公积金贷款政策、加强改善型住房商业贷款支持、调整商品房预售政策、加大人才购房支持力度、支持集中批量购买商品房等9条措施。其中提到，进一步压实县区政府稳定房地产市场主体责任。对于存在非疫情原因连续停工三个月以上的房地产开发项目，各县区（管委会）政府应成立工作专班，落实“一盘一策”机制限期及时协调处置。对于前期已经出现延期交付情况的楼盘，要加强监管，区别情况处置，情况严重的，可采取要求尚未取得预售许可证的在建楼栋暂缓建设等措施保交楼。

调整商品房预售政策。市区对2021年7月1日后新出让商住用地在2023年12月31日前申请预售证的项目，对工程形象进度的要求视同信用考评A类企业。采用担保方式释放部分商品房预售监管资金。在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上，由房地产开发企业申请，采取商业保函方式，释放一定数额资金用于房地产项目的建设和运营，上限为重点监管资金额度的30%。