祥生控股：一年内到期债务约162亿元，已采取多项计划改善财务状况

8月31日晚间，祥生控股集团披露2022年半年报情况。财报显示，2022年上半年公司的权益合约销售额为154亿元，同比下降约69%。截至6月30日，公司银行及其他借款总额、优先票据及公司债券为290.09亿元，其中161.72亿元将在未来12个月内到期偿还，而公司的现金及现金等价物为14.72亿元。对此，祥生控股表示，上述情况均反映存在可能对集团持续经营能力构成重大疑问的重大不明朗因素。

截至6月末，祥生控股未偿还2022年1月、3月和6月到期的若干优先票据本金约2.194亿美元（相当于人民币14.72亿元）及利息2250万美元（相当于人民币1.51亿元）。因此，公司优先票据及计息银行及其他借款合计68.61亿元已违约或交叉违约，并需要按要求支付。

鉴于该情况，公司董事已采取了多项计划及措施改善该集团的流动资金及财务状况。包括集团已委任一名财务顾问，协助其重组优先票据，以在实际可行情况下尽快与所有利益相关者达成一致的解决方案；一直积极与多家金融机构就银行贷款及其他借款的续期、延期及置换进行协商；将继续积极与银行沟通，为合资格的项目开发及时争取相关项目开发贷款；将继续寻求其他替代融资及借款，为履行其现有财务责任以及未来运营及资本支出提供资金；已制定以加快销售物业为主的业务策略计划；已采取措施，加快收回未付的销售所得款项，并有效控制成本及开支；及将继续寻找合适的机会，出售其于若干项目开发公司的股权，以产生额外的现金流入。