美国30年期按揭贷款利率升至5.89% 创2008年以来最高水平

房地美在周四的声明中称，30年期按揭/抵押贷款平均利率从上周的5.66％升至5.89％，连续第三周攀升，并创2008年以来最高水平。房价变得益发难以承担，住房市场放缓加剧。最近的借贷成本过山车般，过去一个月利率上升了近一个百分点 。潜在买家因此离场，纽约等地楼市均受到影响。需求减弱已开始对房价构成压力，据Redfin Corp.的数据，美国住宅实际平均售价近18个月来首次低于挂牌价。

– “抵押贷款利率再次上升，为了遏制通胀，货币政策将变得更加激进，” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，“虽然抵押贷款利升高，但分散性增强了，意味着借款人可以多问问价，争取一个更好的利率。”