鲍威尔发出警告：曾经“火热”的美国房地产市场可能迎来调整

美联储主席鲍威尔周三在新闻发布会上发出警告：在加息之后，美国房地产市场可能会出现逆转。随着美联储收紧政策，美国的抵押贷款利率已经攀升至2008年以来最高，30年期固定利率抵押贷款的平均利率上周达到6.25%。因此，虽然房价同比涨幅仍然很高，但已经在减速。房屋销量一直在下降，因为高利率和高房价加剧了负担能力方面的挑战，拖累需求。然而，房价和租金仍需要一段时间才能更加明显降温。住房成本通胀将在一段时间内保持高位。

周三早些时候的一份报告显示，美国8月份二手房销量连续第七个月下降，为2007年以来最长连降；美国住宅建筑商信心指数今年每个月都在下降，是1985年有数据以来最长连降。周二的一份报告显示，8月份新屋开工数意外增长；不过，建筑许可下降，表明住宅建筑正在面临压力。